當台北市內湖安泰街的老舊公寓牆面，在一次次地震後像被撕裂般露出深邃裂縫，外牆磁磚與水泥如雪片般剝落，居民們的家園安全瞬間成為巨大的問號。這些屋齡逾40年的「無管委會危老」建築，不僅面臨結構性損害，更因缺乏組織求助無門，居民心驚膽跳地活在潛在的公安威脅中，這究竟是誰的責任，又該由誰來為他們解套？

表象：地震後家園崩壞的日常

走進內湖安泰街一帶的舊公寓，你會發現，這裡的「家」早已失去了原有的安穩。歷經幾次地震的搖晃，牆體裂縫如蜘蛛網般蔓延，天花板被震破，外牆磁磚與水泥塊更是隨時可能墜落。一位蔣姓居民無奈地說：

它整個雨勢潑下來，像瀑布一樣。所以只要下雨這邊就會漏水，100%漏水。

不僅如此，他家浴室天花板被震破後，已嚇到不敢使用，只能權充儲藏間。更令人心驚的是，有住戶曾親身經歷驚險時刻，她描述道：

床邊的窗沿，它整塊連同水泥，從樑上這樣掉下來，如果說那個時候我已經，我還在睡覺的話，我絕對會被砸死。

這些怵目驚心的場景，讓居民們夜不能寐，深怕下一秒，家園就會變成奪命的陷阱。更糟的是，走到一樓，甚至能發現地層下陷的跡象，種種結構性問題，讓居民們日夜擔憂，卻又苦無對策。

真相：無管委會的制度性困境

為什麼這些居民會陷入求助無門的困境？說穿了，癥結點就在於這些公寓「沒有成立管委會」。在現行法規下，管委會的成立雖然有法律規定，但卻缺乏罰則，導致許多老舊公寓長期處於「三不管」狀態。一旦發生結構性損害，住戶們無法凝聚共識，也缺乏一個合法的對外窗口來申請修繕或尋求政府協助。

面對這樣的窘境，到底該怎麼辦？其實，台北市建管處發言人鄭大川表示，只要住戶們有申請，建管處都有輔導團隊可以協助他們成立管理委員會，從第一次輔導到成立完成為止，都是完全免費的服務。這或許是解決「無管委會危老」問題的第一步。

各方角力：民意代表的介入與選戰考量

在居民們的求助聲中，基進黨台北市議員參選人吳欣岱於今天（30日）出面，為安泰街的住戶發聲，呼籲北市建管處能積極介入巡查。她直言：

台北市其實有非常多老公寓，是沒有管委會，因為目前的管委會成立，雖然有法律規定，但是沒有罰則，到底要找建管處的哪一個單位，或者是適用哪一個法條，可以讓他們安全的問題，趕快被解決。

吳欣岱此舉，無疑是為年底的選戰端出政見牛肉，希望藉由關注民生議題來爭取選民認同。不過，港湖區的議員選戰向來競爭激烈，泛綠陣營便有民進黨現任議員王孝維、何孟樺，新人陳又新，以及前立委高嘉瑜回鍋參選，再加上吳欣岱，可謂是群雄割據。民進黨現任議員何孟樺則表示，她會用政策爭取中間選民的支持，並強調：

我自己快四年的任期，不管是交通、教育、消保、都更等等議題，都相當的關注，也絕對交得出一張漂亮的政績成績單。

顯然，現任議員們手握政績牌，對於如何爭取選民認同，各方都有自己的盤算與策略。

深層影響：居住安全與城市治理的挑戰

內湖安泰街的案例，絕非單一個案。在台北市這座快速發展的都會中，有著為數眾多的老舊公寓，它們如同城市肌理中逐漸老化的血管，潛藏著結構安全與居住品質的隱憂。當地震頻繁，老屋的脆弱性被一次次放大，「無管委會危老」的問題就如同一個定時炸彈，考驗著城市治理的智慧與效率。這不僅關乎個別住戶的生命財產安全，更牽動著整個城市防災韌性與永續發展的根基。

未解之問：誰來補上危老公寓的制度破網？

儘管建管處提供了輔導成立管委會的服務，但要如何主動發掘並協助這些資訊相對弱勢的「無管委會危老」住戶，又該如何從制度面強化管委會成立的誘因與必要性，避免類似的公安破口一再出現？這不僅需要政府部門更積極的作為，也考驗著民意代表們能否提出更具前瞻性的解方，而非僅止於選舉前的短期關懷。在居住安全面前，政治角力終究得回歸到實質問題的解決，而這張「制度破網」，究竟誰能真正補上？