彰化市一處被譽為「富人區」的透天厝聚落，其主要道路的社區路燈竟已熄滅近一年之久，這不僅是單純的停電事件，更深層次地揭露了新興重劃區在公共設施維護與權責歸屬上的深層矛盾。這條白天氣派、夜晚卻陷入漆黑的平順街，居民的日常安全與生活品質正遭受嚴峻考驗。

現象觀察：豪宅區夜間成暗巷，居民安全亮紅燈

位於彰化市莿桐派出所後方的平順街，白天展現出整齊氣派的透天住宅景象，被在地人戲稱為「富人區」。然而，隨著夕陽西下，整條街便陷入一片令人不安的漆黑，僅剩住家微弱燈光與派出所旁的電子看板提供些許照明。這種強烈的反差，讓居民深刻感受到生活品質的落差，甚至有人感慨宛如「三等國民」。

社區居民感慨有如「三等國民」實在悲哀！

這條平順街不僅是社區主要幹道，同時也是通往彰化市果菜市場的重要聯絡道路，據統計，每日進出的機車數量超過500輛。在路燈全面熄滅的狀況下，夜間通行的風險顯著升高，潛藏著不容忽視的交通安全隱憂，居民對此感到極度不安。

原因剖析：開發商承諾跳票，管委會缺位成關鍵

這場長達近一年的路燈斷電危機，其核心癥結在於電費長期未繳。根據了解，該社區屬於「自辦市地重劃區」，在當年農地變更為建地的過程中，原開發申請人曾明確承諾，將負責公共設施的管理與電費支出。然而，開發商在固定繳納一段時間後，卻於去年起停止支付相關費用，導致路燈遭到台灣電力公司斷電。

彰化縣政府建設處指出，該案於2014年經內政部核定變更為住宅區時，便附帶了明確條件，要求公共設施須由社區管理委員會負責維護。這意味著，社區應具備自我管理的機制來承擔這份責任。不過，由於該社區多為透天住宅，部分住戶認為沒有成立管委會的必要性，這也使得路燈電費的歸屬問題遲遲無法解決，成為一個複雜的權責難題。

影響評估：安全隱憂與權責爭議下的多方角力

路燈長期不亮，首當其衝的便是社區居民的人身與財產安全。夜間視線不佳，不僅可能導致跌倒、擦撞等意外，也增加了潛在的治安風險。面對此困境，社區居民間也出現了不同的聲音，反映出對公共設施責任歸屬的多元看法：

• 部分住戶憂心安全，認為路燈亮不亮攸關生命，表態「只要能亮起來，電費我們願意認養也沒關係」。
• 另有住戶持不同看法，認為路燈屬於公共設施，理應由政府負責，且不願額外負擔管理費用，認為透天社區無成立管委會之必要。
• 還有居民直言，當初購屋時，建商並未告知路燈屬社區自有設施，顯示資訊揭露可能存在落差。

為解決此問題，居民已自行召開3次協調會，彰化市長林世賢亦曾親自到場了解情況，顯示地方政府對此事的重視。彰化縣政府建設處也積極介入，於去年5月召開協調會，要求原開發申請人履行責任；並在10月再次向住戶說明當初都市計畫變更的始末，試圖釐清責任歸屬。

趨勢預測：從輔導成立管委會邁向社區自治與法規健全

面對平順街路燈斷電的僵局，彰化縣政府建設處已明確表示，後續將持續輔導社區成立管理委員會，以期從根本上解決路燈與其他公共設施的管理問題。這項策略不僅是為了恢復照明，更是推動社區走向自主管理的關鍵一步。畢竟，公共設施的永續運作，最終仍需仰賴社區內部建立起一套有效的管理與財務分攤機制。

從長遠來看，此事件也為其他新興重劃區敲響警鐘。它提醒了開發商應更明確地揭露公共設施的權責歸屬，政府在核定開發案時也應更嚴謹地確保後續維護機制。同時，對於購屋者而言，主動了解社區公共設施的權責與潛在費用，將是保障自身權益的重要環節。唯有透過多方協力，才能避免類似的「富人區暗巷」情境再度上演，確保社區基礎設施的穩定運作與居民的生活品質。