傳統住宅功能性危機浮現

根據建築安全履歷協會與富比士網路科技公司最新委託的「遠見民意研究調查」顯示，臺灣民眾對傳統住宅的憂慮程度創新高。調查結果指出，高達87.5%的受訪者認為現有住宅將面臨「功能性過時」的挑戰，78.6%民眾更主張住宅應進行全面升級。

住宅三大痛點浮現

調查揭露民眾最擔憂的住宅問題前三名：水電管線無法升級（41.1%）、隔音問題（37.5%）及耐震度不足（32.3%）。特別值得注意的是，30年以上老屋住戶中，近半數（49.9%）苦於水電管線無法更新，38.3%則憂心建築耐震能力。

富比士網路科技公司執行長陳高超分析，臺灣住宅發展歷經三階段演變：從早期僅供遮風避雨的「販厝住宅」，進化至具備基礎防災功能的「成熟住宅」，未來應朝向「住宅3.0」發展，強化結構安全與科技整合能力。

住宅升級需求明確

當被問及房屋最需升級的項目時，68.9%民眾首重水電管線可更新性，62.3%強調耐震安全設計，30.4%則關注供電容量提升。更有94.3%受訪者認同強化建築抗震結構的必要性，顯示安全已成為購屋首要考量。

內政部國土署數據顯示，近4年全國核發使用執照達52萬3980戶，面對龐大交屋潮，民眾購屋標準已從「有得住」轉變為「住得安全、住得久」。中央銀行雖於19日宣布調升第二戶貸款成數至6成，但住宅本質安全仍是市場關注焦點。

常見問題 FAQ

臺灣民眾最擔憂的住宅問題是什麼？

調查顯示，水電管線無法升級（41.1%）、隔音問題（37.5%）和耐震度不足（32.3%）是三大主要困擾。

老舊住宅住戶最在意哪些問題？

30年以上老屋住戶中，49.9%憂心水電管線無法更新，38.3%則對建築耐震能力表示擔憂。

民眾認為住宅最需要升級的項目為何？

68.9%民眾認為水電管線可更新性最重要，62.3%強調耐震安全設計，30.4%則關注供電容量提升。

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